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肃南县马蹄寺旅游景区综合服务区建设项目

发布时间: 2023-12-06 17:47 来源: 肃南县发改局 作者: 索扎西 背景色:

项目概况:项目建设地位于肃南县马蹄寺风景旅游区,马蹄寺景区距张掖市市区65公里,集石窟艺术、祁连山风光和裕固族风情于一体的旅游区,是国家AAAA级风景名胜区,全国重点文物保护单位。

项目建设内容:项目概算投资1.2亿元,建设内容包括新建游客服务中心及附属设施、游客集散中心、调度中心、康养服务区、特色产品展示服务区、石窟艺术数字化保护及展示区、民族文化体验区、游客休闲休息区、生态停车场等并配套完成室外附属工程,其中:游客中心总建筑面积7183.6(已建成,完成投资2836万元)、设备用房377.21、游客集散中心总建筑面积2145、调度中心总建筑面积2495、康养服务区总建筑面积2652、特色产品展示服务区总建筑面积2430、石窟艺术数字化保护及展示区总建筑面积1890、民族文化体验区总建筑面积2120、游客休闲休息区总建筑面积2260

优势条件:马蹄寺旅游景区是集自然风光、民族风情、石窟艺术、宗教文化于一体的国家AAAA级旅游景区、全国重点文物保护单位、省级森林公园,是丝绸之路申报世界文化遗产备选点,甘肃最具民族风情、最佳人文的旅游景区,具有极高的历史文化、科学考察、旅游体验及旅游开发价值。  

市场预测与效益分析:2023年,预计门票收入2400万元。从时间结构上来看,每年浏览天数180天左右,主要集中在5—10月,尤其是每年8月中旬至9月中旬和十一黄金周期间,日高峰期游人多达0.4万人次,最高时达日0.6万人次,游人日浏览时间一般4—10小时,个别浏览者达12小时,大多数为一日游,少数为半日游,多日游者较少。项目建成后,景区旅游业态将更加丰富,多日游游客数量将逐步增加,在达到预期投入产出效果的情况下,项目的全部投资财务内部收益率为(所得税前)10.80%,财务净现值大于零,投资回收期为(所得税后)9.06年,该项目能较快收回投资,有较好的经济效益。

投资估算:概算投资1.2亿元。

合作方式:独资、合作。